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父亲过户给儿子的房产可以按揭贷款吗

爸妈房子卖给子女可以按揭吗 房子过户可给子女不可以办理按揭贷款。有tx 嫌疑，银行拒绝授予信贷。 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

如果父亲的房子卖给儿子，儿子可以通过按揭贷款的方式购买这套房子。但是需要注意以下几点： 家庭信用记录：儿子需要具有较好的个人信用记录，以便银行能够批准其按揭贷款申请。

法律主观：可以。卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的)，然后将房子解押就可以了。

有就可以自己去办理过户。要按揭卖或不按揭卖都可以。卖给自己人或其它人房管局是不管的，只要有身份证就行。支不支付首付款或全额房款，房管局也是不管的。你按房管局要求交齐双方的过户税费房管局就会出新房产证给你。

贷款买房,对方房贷还未还完,不能过户我该怎么贷款?

1、你可以先赎房契再做交易，或者办理转按揭。赎契分为两种，第一：业主自行赎契。第二：买方垫资赎契。先到办理抵押该房产的银行，查清楚还差多少钱未还清。

2、买完房子还没有还完贷款能再贷款。可以在银行办理了 个人住房按揭贷款 的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。

3、尚未结清贷款的房子，因为处在被抵押的情况，是没法正常过户的。在作过程中，可以用买方的首付交清剩下贷款或运用银行贷款来交清剩下贷款的方式先将贷款结清后再进行过户。以上就是房子贷款没还完可以过户吗相关内容。

4、先交定金，签合同，然后让业主赎契，简单点说就算让他提前把贷款还清，然后拿回房产证，去过户。另外，她是什么性质的贷款都不影响你选择商业贷款还是公积金贷款。

5、具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭。

我现在想办贷款,但是房子是父母的名字,银行提示我父母的年纪过了60…

只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。x0dx0a父母亲的房子为子女作抵押，父母亲就是子女的贷款担保人，担保物就是父母亲的这个房子。

可以的。但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

这个，60岁的老父亲一般是办不下来贷款的，因为这么大岁数的人，一般情况下是没有什么稳定的工作，更或者是没有工作的。

申请贷款，当然是可以的。直接拿去银行做抵押，你个人作为还贷人就好了。目前国家政策，住房的消费抵押贷款，银行的额度不高，有些都不做这方面的贷款了。

如果你要用你父母的房产证抵押，就必须由你父母来办，另外，在银行办理时还需要还款来源，也就是你父母的退休或工资流水。能办理的话多半也是个人消费性抵押贷款。一般银行办理的年龄规定在60周岁内。

不可以，抵押贷款一般贷款年龄加借款人年龄不超过65。当事人母亲已经70多岁，没办法办理抵押贷款。但是可以将遗产公证给当事人母亲，再由当事人母亲赠送或者办理买卖过户给当事人，由然后由当事人抵押贷款。

超过70岁老人房产可不可抵押贷款。

1、不可以。一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。 建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。

2、老人买房可以贷款吗一般情况下是可以的。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。

3、这个不绝对，有几种情况可以看看你在不在其中。第一种，房主超70岁了，但是配偶在70岁以内，那房产做一下夫妻更名，配偶做借款人，同事孩子加共借或者担保，因为年龄大，银行风控基本都会让子女出面。

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