详细介绍

疫情防控期间自治区本级住房公积金相关业务问题解答

1、关于无法按时偿还住房公积金贷款的问题 针对目前呼和浩特市静默管理现状，建议广大贷款职工通过手机银行办理还贷资金转存业务。

2、缴存职工在住房公积金缓缴期间，申请本人及配偶住房公积金贷款的，贷款经办人员根据缓缴名单进行判定。

3、新疆再出台两项住房公积金阶段性支持政策，企业可按规定申请在6月30日前缓缴住房公积金，职工在6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的不作逾期处理。

4、一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。

5、南宁住房公积金管理中心根据自治区、南宁市疫情防控有关要求，从2022年10月20日起，进入南宁住房公积金管理中心南宁城区范围内的各办公场所及服务网点时，在原有防疫措施基础上，需查验48小时内核酸检测阴性证明。

6、对未开通线上渠道办理的业务，建议非紧急件尽量在疫情缓解或结束后，再前往住房公积金服务窗口办理。确有特殊紧急件需到现场办理的，请按照公布的电话（详见下方二维码）咨询预约后，到相应窗口现场办理。

疫情影响公积金贷款吗?

1、受疫情影响未能正常缴存住房公积金的企业职工，贷款权益不受影响。

2、受新冠肺炎疫情影响，无法按时足额缴存住房公积金的企业，经职工代表大会或工会讨论通过后，可以书面向自治区住房资金中心申请缓缴，缓缴期限截止到2022年12月31日。在此期间，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

3、在疫情防控期间未能正常还款，但在2022年4月能够将拖欠金额还清、实现正常还款的，可由借款人提出书面申请并提供相关证明材料，由相关分中心对借款人情况进行核实后报市公积金中心贷款科统一处理。

4、没有影响。受新冠肺炎疫情影响的职工，在2020年2月1日至6月30日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。已计收的罚息，作退回处理，逾期记录已报送征信部门的，予以调整。

5、公积金断缴会影响贷款，缴存的是北京市属公积金。去年一年，小王先后换了四次工作，被朋友戏称为“职场跳蚤”。到去年底，小王买房犯了难。

因为疫情原因导致公积金贷款不能放款,买方算违约吗?

如果公积金贷款未及时发放的原因是在于公积金贷款中心，则因属于不可抗力，你方可以免责，不需要承担违约责任。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于你，则你必须为此承担违约后果。

如果公积金贷款未及时发放的原因是在于公积金贷款中心，则因属于不可抗力，当事人可以免责，不需要承担违约责任。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于当事人，则当事人必须为此承担违约后果。

购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

属于违约，可以要求对承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

不算，买房人不需要出违约金，因为银行不放款属于银行的责任，不是买房人的责任，如果开发商要求买房人进行赔偿，买房人是可以拒绝的，即使是起诉，法院也会驳回开发商的诉讼请求。

可以协商改为商业贷款或解除合同，解除合同做不算违约，不需支付违约金，定金也应当返还。

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