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银行贷款基本知识

银行贷款基础知识 1303 贷款 本科目核算企业(银行)按规定发放的各种客户贷款，包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等。

贷款不是万能的，没有人能指望贷款致富，更别指望贷款度日，贷款是有成本的，更要警惕超前贷款消费。

举例：借款人a到xx银行贷款10万元，贷款期限是3年，按照2013年最新的贷款利率执行，每月的贷款利率是0.5125%(目前3年期的贷款年利率是15%)。

银行贷款有风险吗，必备的小常识有哪些 （一）银行贷款有风险吗？以下是具体内容：基础管理工作薄弱，信贷档案资料漏缺严重。主要表现为借款人和保证人的财务资料、贷款抵押凭证、贷后检查报告、催收通知书等资料的漏缺。

借款人及家庭情况。借款人一般要具有与贷款银行同一地的户口。要提供借款人的工作单位、职务和收入情况。说明配偶的高收入情况或家庭的高收入情况，能使银行认为你有较强的还款能力。贷款申请情况。

贷款是银行的什么业务

资产业务。银行的业务种类分为资产业务、负债业务、中间业务、表外业务，贷款业务属于银行的核心资产业务，贷款业务是指银行向符合条件的自然人发放的用于生产和经营活动中所需资金的本、外币贷款，即通常所说的信用贷款。

贷款属于商业银行的资产业务，是其最主要的业务活动，也是其收益最大的经济活动，是其利润的最大来源。商业银行通过贷款支持社会各经济部门的生产和流通，促进经济增长。

银行房贷业务是指商业银行对个人客户提供的存款、贷款、支付结算等服务。银行的个人业务逐渐摆脱品种单服务人群狭窄的状况，开始逐步成为许多人生活中不可缺少的一部分。

有哪些常见的贷款类型?主要有这五个!

1、贷款的种类有无抵押贷款、抵押贷款、质押贷款、保证贷款和创业贷款五种。 无抵押贷款：无抵押贷款顾名思义就是不需要抵押，也不需要担保的贷款。

2、年6月由中国人民银行颁布的《贷款通则》中，将贷款分类如下：(1)自营贷款、委托贷款和特定贷款。自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。

3、个人贷款一般有五种：个人消费贷款。个人信用贷款。个人住房贷款。个人质押贷款。信用卡透支消费。办理个人贷款还需要满足特定条件，如具备完全民事行为能力、贷款用途合法、借款人信用良好等。

4、质押贷款：存单、保单、国库券等有价债券的贷款形式通常会质押贷款。

个人住房消费贷款是指贷款人向借款人

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

[解析]个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

个人住房贷款是指向借款人发放的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一，商业银行向借款人开放的用于借款人购买首次交易的住房即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房的贷款。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。

房贷利息扣除比例有两种：夫妻分别扣除50%；有丈夫或者妻子一人扣除100%。

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