详细介绍

夫妻离婚房子有贷款怎么去掉对方名字

法律主观：房产证取消夫妻一方名字手续是： 房产证权利人向登记机构提出申请，并提交相关材料； 登记机构审核相关材料； 对符合条件的，予以变更登记，并颁发新的产权证。

离婚了有房贷房产证上的名字根据相关手续办理后去掉。

要想将对方的名字从产权登记上去掉的，要先还清贷款，解除对房屋设立的抵押，之后才可以进行产权变更。夫妻共有房屋属共同共有财产。

离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理有房贷

法律主观：夫妻双方离婚，房产证要去掉一个人名字，需要由双方携带身份证、房产证、离婚协议书或法院的离婚判决等材料，共同到不动产登记部门申请变更不动产登记。

法律主观：房产证上夫妻二人名字去掉一个人可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。

法律分析：不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。1银行不会同意你们变更贷款人的。

离婚产证去名字流程有贷款

法律主观：夫妻双方离婚，房产证要去掉一个人名字，需要由双方携带身份证、房产证、离婚协议书或法院的离婚判决等材料，共同到不动产登记部门申请变更不动产登记。

可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

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