详细介绍

个税专项扣除是房租还是房贷?

1、法律主观：房屋租赁交纳个税是可以进行抵扣的，抵扣是有一定的程序的。房屋租赁个税如何抵扣？住房租金个税扣除主要是为了减轻职工租房支出的经济负担，而设立的一项个税专项扣除政策。

2、个人所得税专项扣除既有住房贷款利息专项扣除又有住房租金专项扣除，名下漯河有一套房，但是在郑州租房居住，不满足住房租金专项扣除条件。

3、个税抵扣要根据所在城市的级别来看，如果属于直辖市、省会（首府）城市、计划单列市，抵扣房租比抵扣房贷划算。属于此外的其他城市，抵扣房贷要比抵扣房租划算。

4、法律主观：个人所得税法 规定的专项扣除中关于住房租金中明确规定，住房租金支出由签订租赁住房合同的承担人扣除，如果夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

5、由于个税专项扣除房租和房贷只能二选一，不能同时扣除，因此看哪个扣除的金额多，就是更划算的一个。

6、所谓个人所得税专项附加扣除就是纳税人的个人所得可以在减掉专项附加扣除之后，再来计算需要缴纳的税费。

多次申请的网贷,对个人会有什么样的影响呢?

1、申请贷款多了会影响征信吗频繁申请网贷，会直接体现在个人征信上，申请贷款多了或多或少对征信都是有影响的。

2、如果只是申请网贷的话，对个人征信不会有影响，但是如果网贷次数过于频繁、甚至在多个平台同时申请，就有可能导致征信较花，对日后贷款产生影响。

3、如果借款人频繁申请网上贷款，会对借款人的贷款产生一定的影响，银行会担心贷款的风险，认为你贷款太多，到时候无法偿还。目前市面上的大部分网贷平台已经接入银行征信系统，包括花呗、借呗。

4、不影响征信：虽然频繁申请网贷，但每次都按时偿还，这样一来个人征信记录中就没有信用污点，个人也保持了良好的信用形象，这样一来对于征信是没有影响的。

贷款,银行最看中什么?

看你的个人职业在申请房屋贷款时，为什么银行会审查贷款人的职业呢？主要是因为银行不太乐意向高危职业者放款，因为他们的可收回资金风险太大了。

如果信用卡或贷款出现逾期还款连续三次，或累计六次的情况，就会影响到个人征信。公共记录一般情况下，公共记录通常是指欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录及电信欠费记录。

银行在审核贷款人的银行流水时主要看工资流水和转账流水。工资流水现在企业发工资，大多都是通过银行转账来实现的，因此，所谓的工资流水是指由银行代发工资的流水，它是银行最为认可的流水。

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