详细介绍

婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算？

住房公积金属于共同财产，离婚时需要进行平等分割。根据《婚姻法》胡禅友及其司法解释的规定，下列财产属于夫妻共同财产：

（1）以个人财产投资取得的收益；

（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（3）男女双方实裤槐际取得或者应当取袭隐得的养老保险金、破产安置补偿费。

因此住房公积金属于夫妻的共同财产，在离婚时由夫妻双方进行分割，分割的基本原则是均分。

婚前贷款买房婚后可以用对方公积金还款吗

按照规定夫妻一方婚前购买的房子，洞扮陆婚后不可以用另一方的公积金还贷，但可以申请提取配偶公积金用于还款。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有纳顷下列情形之一的，可以提取职缺敏工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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