广州买房组合贷款要求?
- 更新日期: 2023-5-13
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详细介绍
组合贷款,首付比例多少?
您好,如果您名下无住房且无住房贷款记录,在广州买房首付至少3成。由于二手房首付款的计算方式为:首付款=房屋成交价-可贷款额度,可贷款额度=二手房评估价×70%(首次贷款额度可达70%),按照评念厅轿估价一般为成交价的8成计仔肆算,可贷款额度=150万×0.8×70%=84万,那么首付款为150万-84万=66万。因为二手房是以成交价购房,以评估价贷款伏稿,所以实际的首付比规定的首付比例要高。
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