详细介绍

我名下有贷还能用住房公积金贷款买房吗？

如果借贷人名下已经有公积金贷款，并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房，可如果已经还清，还属于第二次使用的话，是可以的。如果名下的贷款是属于商贷，并符合公积金贷款条件，那么是还能用的。

法律分析

公积金贷款的条件：一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收梁蔽入不稳定，发放贷款后容易产生风险。三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是闹渣歼一种”住房保障型”的金融支持。四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还液冲能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。五、公积金贷款期限最长不超过三十年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

有贷款还可以用住房公积金贷款买房吗

原则上，如果未还清的贷款是银行商贷，那么是可以继续申请公积金贷款买房的。

你好，银行有贷款也可以申请公积金贷款买房，公积金贷款申请条件如下：

1、申请公积金贷款需要提供合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;

3、借款人有稳定的经济收入，可以保证按时归还公积金贷款本息;

4、借款人具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、借款人同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

如果银行有贷款,住房公积金贷款买房有影响吗

有影响，

详细原因：

公积金贷款的影响因素包括公积金缴存额度、公积金缴存比例、名下是否有其它负债以及购买房屋是新房还是二手房屋；

只要是涉基团枣及银行贷款的，就必须要看本人对银行的负债问题；

每个地方对于公积或拦金的政策都不一样，具体参考当地的公积金政策搏拆；

总结：之前有贷款没有还清，用公积金贷款会影响贷款的额度，但是对于银行放款是没有影响的。

用商业贷款买房后还能用公积金贷款买房吗？

买判陪房贷款包括A商业贷款，B公积金贷款。你如判选择了A，你现在想用B顶A。A不跟B竞争，但是银行是靠贷款来赚钱的，渣冲改你想用公积金贷款是不可能的。

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