详细介绍

公积金贷款额度如何计算?最全公式都在这里

缴存了这么久的公积金，是不是很想知道可以 贷款 多少呢？

目前武汉市最高贷款额度是50万，除了需要考虑房屋的套数、 首付 比例及可贷比例等因素外，还有两个计算公式，下面就来看看这两个公式吧！

一、实际还款能力

贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）*35%*12个月*贷款年限

月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额

缴存比例一般是8%-12%。

例如，小明准备申请20年的公积金贷款，他每个月单位和个人各缴存600元公积金，缴存比例为12%。那么小明的货款额度=（600+600）/（12%+12%）*35%*12*20=420000元。

二、住房公积金缴存情况

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。

例如，小明的账户有键毁2万元，他交公指备积金不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。

以上两个公式再综合您的贷款条件来判断可贷比例，最终取最低值做为您的可贷额度，大家快来算算吧！

当然，具体的贷款额度以贷款银行公稿逗备积金系统试算为准，或者可以带您的身份证去公积金中心柜面试算哟！

广西贵港：第二套住房可申请公积金贷款

5月20日，从广西贵港市住房公积金管理中心获悉，为大力支持新市民刚需性和改善性住房需求，加大对市场主体的纾困支持力度，助力贵港市经济社会平稳健康发展，贵港市住房公积金管理中心进一步制定了5条细化落实举措。

一是“松绑”二套房贷款限制政策，支持更多改善住房需求。符合住房公积金贷款条件的职工，购买第二套住房时可以申请住房公积金贷款，首付比例按最低30%执行。

二是优化组合贷款政策，缓解职工购房资金不足压力。对同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的职工，在利用住房公积金贷款不足购建自住住房时，可同时申请商业银行个人住房贷款。

三是压缩贷款联搭槐办时限，提高贷款办理效率。推行贷款联办模式，通过整合住房公积金、不动产登记、商业银行的审批资源，将关联性业务整合进入住房公积金窗口统一受理，精简办事材料，优化流程，实现跨让枝亮部门、多业务的一窗式集成服务。将住房公积金贷款从受理到审批的办结时限从15个工作日降至4个工作日。

四是着力增扩自愿缴存业务，解决新市民住房贷款困难需求。积极扩大我市住房公积金制度受益群体，开办灵活就业人员住房公坦宽积金贷款业务，与单位缴存职工实行“无差别”待遇，让灵活就业人员享受住房公积金贷款低息红利，助力提升贵港农业转移人口市民化水平。

五是扩容“跨省通办”业务，实现异地职工“就近办”。在各住房公积金业务网点设置“跨省通办”专窗，通过全程网办、两地联办、代收代办等方式，进一步推动政务数据共享，压减各类证明，扩大“跨省通办”范围。

广西贵港公积金贷款公式的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于广西贵港公积金贷款额度、广西贵港公积金贷款公式的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。