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2018外地人在泉州购房政策有哪些

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泉州位于福建，是福建经济发展较早的城市之一;该地气候条件优越，非常适合居住，因此不少外来人口爱上了此地，那么外地人在泉州购买有些政策呢?下面我们就一起来了解下吧!rn rn rnrn2018外地人在泉州购房政策有哪些?rn rnrn1、非泉州户籍家庭在丰泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安市只能购买一套住房，且要提供在本地连续缴存个人所得税或社保一年以上证明;通过补缴无效。rn rnrn2、泉港区、清蒙开发区、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇加入限购范围。rn rnrn3、本地户籍家庭于2017年4月14日购买的商品住房要出售，房产证需满两年以上。rn rn rnrn4、非本地户籍家庭购买商品住房要转让，房产证需满五年即可。rn rnrn商业贷款首付比例是多少?rn rnrn1、使用商业贷款购买首套住房，首付比例最低为30%;二套房首付比例最低为40%;购买三套住房不能使用商业贷款。rn rnrn2、贷款基准利率为4.9%;二套房贷款利率上浮10-20%不等。rn rnrn3、普通商品房贷款年限最长为30年;商业性质住房贷款年限最长为10年。rn rnrn4、贷款人需年满18周岁，并具有完全民事行为人力的自然人，贷款人年龄不得超过65周岁。rn rn rnrn购房资格如何审查?rn rnrn1、首先进行网上预签，每个城市的办理方式不同，可先了解下当地的相关限购政策，然后登陆该地的房地产市场信息网进行预签。rn rnrn2、携带相关资料到房管中心接受购房资格审核。rn rnrn3、登陆抵偿信息网进行查询。rn rnrn4、审核通过并具备购房资格了，领取《结果通知单》，并签署已备案的纸质合同，并打印《承诺书》。rn rn rnrn小编总结：以上就是关于2018年外地人在泉州购房政策有哪些以及商业贷款首付比例的相关内容，希望对大家有所帮助。

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福州工作，公积金能到泉州贷款买房吗

可以异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3.贷款悉哗城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市蔽橘公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用宏陆团于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

1.商品房买卖合同；

2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

3.工作证明及银行流水；

4.首付款单据(验原件收复印件1份);

5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

6.所购房屋的评估报告书；

7.买卖双方签定的《购房合同》；

8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

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