详细介绍

首套房超过144平米可以办理住房公积金贷款吗 ?

只要符合公积金贷款条件即可。

个人住房公积金贷棚橘款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合链逗团同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐指信户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

首套房超过144平米，二套房还可以用公积金贷款吗

可以申请办理。

公积金贷款的条件：

1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴早大存公积金的时间不少于2年；

2、未谈启有尚未还清的公积金贷款 ；

3、有本市城镇常住户口陆侍竖或有效居留证件；

4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

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