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沈阳首套房贷款利率是多少

沈阳首套房贷款利率是多少沈阳的第一个住房公孙举茄积金的年息是2.75%，而五年以后是3.25个百分点。

1、根据《沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法》和《沈阳市住房公积金管理条例》以及沈阳市住房公积金管理的有关规定，制定了《则察沈阳市职工住房公积金提取管理暂行规定》。作为一种必须储蓄的储蓄，住房公积金可以被认为是一种社会保障，其最重要的一个因素就是它能够用于银行的公积金。与银行的商业借贷相比，存款利率要低得多。个人住房公积金的年息是2.75%，五年以后是3.25%。

2、首次购房，贷款金额不能高于商品房销售价格的80%（首期20%)，但不能超出贷款上限。第二次申请住房公积金，按40%的首付，最高额度不能低于60%。

3、初次购房（二次购房），按照核定价格（如果成交价超过评估值，则按照评估值确定，不包含房屋装修及除房屋以外其它物品价格），根据房屋竣工使用年限不同，首付比例也不一样：

4、房屋竣工后10年以内（10年），按揭利率30%，按揭利率不得超过批准价格70%；

5、房屋竣工后超过10年或25年的，可按40%的首付，按揭利率不得超过批准价格60%。

扩展数据用公积金来偿还，当然，当你的银行存款余额不够的话，可以直接从你的银行账号上扣。

1、公积金还款：借方和联保单位可与该中心签答漏署《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，并按月从其公积金帐户内扣除公积金贷款的本金。若帐户结余少于整月，则由信用卡代扣款。

2、信用卡代扣款：在与受助银行签署《住房公积金贷款委托扣款协议》后，由银行按月向银行支付其利息，由贷款者于每个月的还款日将全部利息转入信用卡。

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