详细介绍

60万房贷20年提前还款几年合适

客户在办理了二十年的房贷之后，若想要提前偿还房贷，建议选择在还款期限的前三分之一的时间（也就是前七年）内作提前还款会比较划算。

如果用户选择了等额本息还款法，那么提前还款最佳时间在10年内；如果用户选择了等额本金还款法，那么提前还款的最佳时间在7年内，这样可以避免更多的还款利息。假如房子已经到了贷款期限的末期，那么就没有必要再申请提前还贷。

提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上。很多时候虽然新政策出台，银行利率调整了，但是你的房贷月供并不会立马随之改变，而是会在来年的1月份再做出相应的调整。

如果你想提前还贷，一般要求你按时足额还款一年后才能申请，但有些银行是按时足额还款半年后才能申请。提前还款并不能节省大量的利息，所以并不划算。而如果你想申请提前还贷，也需要提前预约。

贷款60万20年的期限，想提前还一部分款，我认为还是越早归还越好，因为越早归还的话，花的利息也会越少。

年房贷提前还款最佳时间建议至少正常还贷1年以后 因为房贷资金一般都是不小的数目，加上房贷多为10年以上的长期贷款，若1年内就提前还款，会在很大程度上打乱银行的资金运营计划，相应对于违约金的收取也就比较多。

贷款60万,如果5年后想一次性提前还款,是贷20年等额本金划算,还是15年…

1、同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

2、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。

3、如果压力不大，建议选择等额本息15年，利息较低。

4、如果选择等额本息还款，那么在还款期限的前1/2阶段是比较合算的，因为超过1/2阶段的还款，本金越来越多，利息越来越少，越往后也越不划算。

5、等额本息和等额本金还款还完，利息差652205元。利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。

6、看你的经济实力吧，20年每个月还5000多，30年每个月还4000多。如果每月还5000多对你来说没有任何压力，那就贷款20年呗，起码利息能少还一些。但你要确保你的流水可以满足你每月还5000多。

我想买房贷款60万,请问是贷10年、15年还是20年划算呢?不会计算,请高人…

1、你好：多长年限应该是越短越好。但主要看月供，如果月供大于你的月工资的50%，就不行。60万的话，20年比较合适。

2、肯定越短越好。因为贷款越长，利息越多。不过你得知道，贷款千万不要随便。你真心买房，肯定拿不出全款买，肯定会贷款。但是贷款千万要想好自己每个月能还多少。

3、年限越长，利率越高，付出的每年的平均利息也越高。所以15年肯定比10年的利率高，2 2 贷款年限低的，虽然利率低，但是每个月要付出的本金比年限长的要多。例如10年的贷款就比15年的贷款要还的本金要多50%。

4、如果你收入稳定，经济情况允许的话，是10年好，因为现在房贷都是等额本息还款。假如你贷款20万，贷15年的话，每月还款是20万的本金分期180个月，每月还本金1111，利息是15年的利息分期180个月，每月63。

5、中国银行个人住房商业贷还款方式：主要包括“按月等额本息还款法”、“按月等额本金还款法”和“到期一次性还款”等多种还款方式。

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