详细介绍

我想在上海买一套总价150万的房子,首付3成,贷款20年,全部商业贷款,请问…

万除去首付30万，你需贷120万，按公积金贷款60万算，月供35991(元)。

如果是纯公积金贷款50万，贷20年，那么你一共还款785328元，每月还款3272元。 但是如果你买的房子房龄超过五年就只能贷款15年，只有5年以内的次新房可以贷30年。

回答第一个问题：首先，目前国有银行一般不提供房产抵押贷款，但是你可以到附近的商业银行或在本地的贷款担保公司咨询是否提供房产贷款或房产抵押贷款业务。

我的房子可以贷款150万,想办10年期,每月至少要还多少钱?

贷款150万10年月供，如果按照长期贷款年利率9%计算，采用等额本息的还款方式进行还款，那么每个月应该还款158361元。

如果按照你所说的，现在的贷款利率是9%的，那么月供利息就是：6125元的。

贷款15万10年还清月供是多少 等额本息法： 贷款本金：150000假定年利率：900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 15866元、总还款金额是： 190032元、共应还利息： 40032元。

则每年支付金额为：199，8396元。若选择等额本金还款法的话，则每年的支付金额不一样。参考资料：可参考中国银行计算链接。

孩子在上海无房、外地有过住宅贷款,首付预算150万左右,能够买到总价…

万估计你要有6万给中介费，就按照你买的房子满五唯一，一个点的税3万，所以买房款在240万左右。如果没有孩子，每个月1万1到手，贷款100万应该没什么压力，工资不够二倍也不要紧，花2000块就搞定了。

所以在外地有过住宅贷款记录若在上海买房需首付7成。

第二类公积金贷款因为公积金贷款不参考商贷记录、您上海名下无房，所以本次公积金贷款可以算作首套。购买90平（含）以下普通住宅首付比例不得低于20%、购买非普通住宅或面积大于90平首付比例不得低于30%。

如果您是上海户口名下无房，单身可以购买一套，已婚可以购买两套，无贷款记录首付是35%，有贷款记录首付是70%。

对于上海房产贷款150万和上海贷款150万30年月供多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。