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个人组合贷款额度是多少?组合贷款额度计算方式有哪些?

您好，所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。

组合贷款，贷款额度计算方式 组合贷款额度计算方式 住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

如果是夫妻双方共同贷款，计算公式：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)40%-夫妻双有贷款月应还款总额 ]贷款期限(月)。 其中40%，指最低还贷能力系数。

组合贷款额度=公积金最高贷款额+商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。

公积金部分计算：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满6个月以上的，最高贷款额度为55万。借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万。公积金可贷金额=缴存基数 * 0.5 * 12 * 可贷年限。

你知道购房组合贷款计算方法吗?手把手教会你购房组合贷款计算

1、用公式来表示就是：流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。

2、公积金商贷组合贷款计算第一步：计算公积金贷款额度，公积金贷款的利率相比商贷要低不少，所以购房者都希望能贷到更高额度的公积金贷款。目前，各地公积金对于贷款额度的计算方法并不统一。

3、计算方法：一手房总贷款额度不得超过房价总价的80 二手房总贷款额度不得超过房价总价的65 额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。

4、您好，所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。

5、您好，组合贷款首先要看公积金中心对您房子的评估价和您自己公积金可以贷款的最高额度。

苏州购买首套房公积金和商业组合贷款可以贷款多少万

1、目前，北京地区个人最高可贷120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房个人最高贷款限额为50万元，广州公积金贷款个人额度最高为60万元，深圳市公积金贷款个人额度最高为50万元。

2、苏州首套房首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。

3、可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

4、苏州个人住房公积金贷款贷款额度：不超过贷款最高限额。不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。

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