详细介绍

我用公积金买房贷款十二万,十年还清,想提前还五万,这样和慢慢还,那个…

1、不建议你提前还贷，公积金贷款利率比较低，可以慢慢还。如果手里有钱可以用作其他地方，还贷以后再需要用钱去哪里借呢，即使能借到，利率也会高于公积金的几率，所以不建议你提前还贷。

2、如果公积金贷款是用于买房，不建议提前还款。正常房贷还款是等额本息或者等额本金还款法，等额本息虽然每月还的金额是一样的，但是开始时本金少，利息多；时间越往后本金越来越多，利息越来越少。

3、已还利息额：180436元；该月一次还款额：786343元 节省利息支出：109016元 三年后还清就已经比较省了。最划算就是1年后还清。

4、也没有违约金，所以什么时候还款都是可以的，有其他投资用途的话可以暂缓提前还款，毕竟申请住房公积金的机会还是比较少的。

5、只是存银行拿利息，那就提前还的划算。但说实在的，不建议（如果原来做的是等额本金还可好，尤其是原来做的等额本息的话，更不建议）。你可以在银行做一些通知存款或短期的理财产品，都挺好的。

用公积金贷款12万购房款,月供十年。如果提前三年后还清。利息是多少…

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。

一是提前还房贷，一次性结清银行本息。利息计算以您还清银行本息的日期为准，结息后当天不计息。二。等额本息还款法的计算公式：月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。

公积金贷款12万。10年还清，按照2015-09公积金贷款利率五年以上为25%计算，等额本息总利息为207140元。

公积金贷款买房提前还清房贷利息的计算：公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息，其余按月计算贷款利息。按月计息的公式如下：贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。

目前5年以上房贷年利率为55%，打7折后为585%；对应的5年期存款年利率75%，存贷款利率倒挂。所以如果用最新的房贷计算器来算，提前还款就不划算了。

12万公积金贷款十年和十五年利息各多少

公积金贷款12万。10年还清，按照2015-09公积金贷款利率五年以上为25%计算，等额本息总利息为207140元。

每年利息是2463元。　其中首月还本金：555首月利息：4033；首月共还：9689 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。

利率是一样的。但利息是不一样的。年限越长利息越多，年限越短，利息越少。

公积金贷款12万元，期限15年，目前公积金贷款5年期以上的基准利率为50%，还款的方式有两种：等额本息法：月还款额为9199元（每月相同），本息总额为1652355 元，其中利息为452355元。

房贷10年和15年利率一样吗房贷5年以上，参考的都是5年期以上LPR，因此房贷10年、房贷15年贷款利率是相同的。不过，贷款期限越低，产生的总利息就会越少。

现在住房贷款十二万十年还清每月还多少

1、如果您想要还12个月，那么月还款额为：10000*（22%÷12*（1+22%÷12）12）/（1+22%÷12）12-1=2649元。如果是等额本息，每月以相同的金额偿还贷款本息（即每月的总还款额一致，其中利息逐月递减，本金逐月增加）。

2、若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

3、等额本息法： 贷款本金：120000，假定年利率：900%，贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 12693元、连本带利总还款金额是： 152036元、共应还利息： 32036元。

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